Nieuwbouw 30 woningen `Molengraaf III´

Omschrijving:
Plaats:	Schaijk
Opdrachtgever:	Van der Heijden Projectontwikkeling b.v. te Schaijk
Architect:	Acoss Architecten BNA b.v. te Oss/Van Vessem Architecten te Schijndel/De Loods architecten- en adviesbureau b.v. te Aarle-Rixtel

Startdatum:	12-9-2005
Oplevering:	1-10-2006
Uitvoering:	Van der Heijden bouwbedrijf b.v. te Schaijk

Bruto oppervlak:	Twee-onder-één-kap woning: 150 m²; Starterswoning: 140 m²; Huurwoningen: 134 m²
Bruto inhoud:	Twee-onder-één-kap woning: 525 m³; Starterswoning: 330 m³; Huurwoningen: 430 m³

In plan Molengraaf III zijn door Van der Heijden projectontwikkeling 30 woningen gerealiseerd. Deze woningen zijn onder te verdelen in de volgende woningtypes: - 15 twee-onder-één-kap woningen; - 9 starterswoningen; - 6 huurwoningen. Met de aankoop in 2002 van grond tegen het buitengebied van Schaijk werd invulling gegeven aan de intentie hier een klein plan te realiseren. Door met de gemeente aangrenzend terrein uit te wisselen tegen enkele ruimte-voor- ruimtekavels, konden 15 tweekappers op de locatie worden gesitueerd. Daarnaast verplichtten wij ons deze aan te vullen met 9 starters- en 6 huurwoningen in korte rijen. Zo ontstond een veelzijdig plan waarvoor vanaf het eerste moment veel belangstelling bestond. Alle woningen zijn traditioneel van opzet en bouw en refereren aan de jaren ´30 stijl. De tweekappers worden geschakeld door de garage en staan in een gebogen lijn. Om extra snelheid aan het bouwtempo te geven, werd bij de starters- en huurwoningen voor het eerst gebruik gemaakt van prefab scharnierkappen die in één keer op de woningen werden gelegd. Het plan staat ruim op haar grond en ook de woningen zijn naar verhouding bovengemiddeld groot. Tijdens de kopersbegeleiding bleek vooral de geboden optie bij de tweekappers om aan de achterzijde nog verder te kunnen uitbouwen een geliefde keuze. Daarnaast werd flexibiliteit geboden in de binneninrichting voor wat betreft het aantal slaapkamers, afwerking van de zolder en uitvoering van keuken en badkamer. Terug naar het overzicht