Met aandacht gebouwd en mooi ingepast: 45 sociale huurappartementen met karakter
In een tijd waarin de vraag naar betaalbare woningen groot is, kregen 45 huurders in Hedel een nieuw, duurzaam en fraai thuis. Aan de Blankensteijn staat nu een eigentijds appartementencomplex dat perfect past in het dorpse straatbeeld. Het resultaat van een soepele samenwerking tussen woningcorporatie De Kernen, Van der Heijden bouw en ontwikkeling en Quadrant Architecten. Met oog voor uitstraling, duurzaamheid en omgeving realiseerden we een gebouw dat functioneel is én het aanzicht van Hedel verrijkt. Marco van Herwaarden, projectleider nieuwbouw bij De Kernen, blikt terug op de bouwperiode – en hoe Van der Heijden daarin het verschil maakte.
Iets moois voor Hedel
“Voor deze plek hadden we maar één wens: iets moois ontwikkelen dat past bij het dorp en bij de toekomstige huurders”, zegt Marco. Eerder stonden hier onder meer een sportschool en een oude bakkerij. Door ook de panden ernaast aan te kopen, kon De Kernen op deze locatie een compleet nieuw plan realiseren. “Samen met Quadrant Architecten en Van der Heijden hebben we een gebouw neergezet dat qua uitstraling echt past in het straatbeeld. En nu hoor ik van omwonenden: ‘Wat ziet het er mooi uit!’ Dat zegt genoeg.”
Aandacht voor de mens én de omgeving
“Het project voorziet in een brede woonvraag”, legt Marco uit. “We hebben al sleutels mogen overhandigen aan starters, senioren en statushouders. Mensen die hiervoor al in Hedel woonden, laten bovendien een andere woning achter, vaak ook een huurwoning van ons. Daarmee versnellen we de doorstroming. En doordat het gebouw energiezuinig is en we in het project onder meer wadi’s, sedumdaken en nestvoorzieningen toepasten, dragen we bij aan een duurzame woonomgeving.”
Van der Heijden dacht daarbij actief mee over de prettige leefomgeving. Zelfs tijdens de bouw was daar aandacht voor. “De Kernen had het idee voor groene bouwhekken, met bloemenbakken en doeken die het geheel een vriendelijke aanblik gaven. Dit is door Van der Heijden opgepakt en uitgevoerd. Buurtbewoners waardeerden dat enorm. Eén buurvrouw gaf zelfs de planten water!”
Soepele samenwerking, sterk team
Marco raakte begin 2025 halverwege het project betrokken, toen hij het stokje overnam van zijn collega Eric. “Vanaf dat moment ben ik samen met onze opzichter Bas van Koolwijk verantwoordelijk geweest voor de afronding. Ik had vooral contact met projectleider Mike van Van der Heijden, Bas coördineerde alles op de bouwplaats en schakelde veel met uitvoerder Marius en werkvoorbereider Remon. Als team ging dat uitstekend. Heldere afspraken, korte lijnen, alles goed afgestemd. Dat zie je ook terug in hoe soepel het op de bouw liep.”
Meedenken tot het laatste detail
Wat Marco bijzonder aanspreekt, is de toewijding van Van der Heijden tot aan het eindresultaat. “Ze kijken verder dan alleen de planning of het contract. Ze denken mee, ook over de afwerking. Als extra afdekkers op de galerij nodig zijn om het mooier te maken? Dan regelen ze dat gewoon.”
Ook na oplevering verwacht Marco veel van het nazorgtraject. “Op dat moment is het extra belangrijk hoe je als bouwer omgaat met meldingen van bewoners. De bouw is nu net afgerond, dus dat traject start nog, maar op basis van onze samenwerking heb ik er alle vertrouwen in. Van der Heijden stond altijd klaar en was net zo gebrand op een goed resultaat als wij.”
Meer dan bouwen alleen
Voor De Kernen was dit de eerste samenwerking met de mensen van Van der Heijden. Maar als het aan Marco ligt, zeker niet de laatste. “Ze zijn daadkrachtig, flexibel en communicatief sterk. En minstens zo belangrijk: ze leveren kwaliteit én hebben aandacht voor de omgeving. Wat mij betreft smaakt dit naar meer.”