AANTREKKELIJKE HUURWONINGEN, VOOR BEWONER ÉN CORPORATIE

Het nieuwbouwproject, dat wij voor woningcorporatie Mooiland realiseren, bestaat uit 15 appartementen gelegen aan de Pastoor van Hapertstraat in Lith. Het voormalige gemeenschapshuis De Hoeve en twee appartementen van Mooiland worden vervangen door 15 duurzame nieuwbouwhuurappartementen. De driekamerappartementen zijn geschikt voor jong en oud.

Bekijk hier ons laatste project dat we voor Mooiland hebben gerealiseerd!

Opnieuw mochten wij bouwen voor opdrachtgever Area. Dit keer bestond de nieuwbouw in Veghel uit 24 appartementen gelegen aan de Hoogstraat 22-32. Op het terrein, waar de nieuwe appartementen worden gebouwd, was de parkeerplaats ‘Het Vaticaan’ gevestigd. 

Opnieuw een samenwerking met woningcorporatie Area. Vorig jaar leverden we aan hen een mooi project op.
Deze keer mogen wij op locatie Nederboekt te Veghel 6 sociale huurwoningen realiseren. Voor het ontwerp van de nieuwe huurwoningen zijn de 12 woningen aan de Spechtenlaan in Odiliapeel gebruikt als uitgangspunt.

Volgende week starten we met de inrichting van de bouwplaats, dan vinden ook de eerste bouwwerkzaamheden plaats. 

Aan de straat die voorheen Vondellaan heette, in Helmond-Noord zijn onlangs vier blokken boven-benedenwoningen gesloopt. Er is inmiddels een nieuwe naam gekozen. In de toekomst zal dit deel van de Vondellaan voortaan Bloemendaallaan heten. Begin april zijn we, in opdracht van woningcorporatie Woonpartners, gestart met de nieuwbouw van 40 huurwoningen. Het gaat om 26 appartementen verdeeld over twee complexen en twee blokken van 7 eengezinswoningen. De nieuwbouw van Schryverskade is een klantgedreven ontwikkeling. Toekomstige huurders hebben inspraak gehad in uitwerking van het gehele plan, waarbij men ook in overleg de woningplattegronden heeft kunnen vaststellen. 

Alle woningen staan op een mooie zichtlocatie aan een vijver. De woningen worden opgetrokken uit een traditionele grijze baksteen, met een dakkapel en veel glas in de voorgevel. De bouw is inmiddels gestart. De oplevering van de nieuwe woningen staat gepland voor het voorjaar van 2022.

In opdracht van Woonstichting Casade starten we vanaf oktober met de bouw van 19 nieuwbouwwoningen in Kaatsheuvel. Deze woningen komen in de nieuwe wijk Westwaard, aan de Sweensstraat. De wijk onderscheidt zich door haar landelijke-dorpse uitstraling en ecologisch wonen. De woningen voldoen aan de eisen van het energieconcept Nul-Op-de-Meter (NOM). NOM betekent dat de woning extra energiezuinig is en dat de woning zelf energie opwekt. 

Ruim 10 jaar geleden is door de gemeente Veghel (nu gemeente Meierijstad) gestart met de ontwikkeling van een groot nieuwbouwplan voor woningbouw aan de zuidoostkant van Veghel: Veghels Buiten.

Veghels Buiten bestaat feitelijk uit twee delen: de Oude Ontginning en de Nieuwe Ontginning. Er worden 17 sociale huurwoningen voor Area en 2 twee-onder-één-kapwoningen (koop) gerealiseerd in het oorspronkelijke deel de Nieuwe Ontginning (meer specifiek het plandeel Erpseweg Zuid). Het plan maakt onderdeel uit van deelgebied De Kloostertuinen en is vanaf de Erpseweg via de Buitendreef bereikbaar.

De twee-onder-één-kapwoningen zijn inmiddels in de verkoop gegaan. Inmiddels zijn we gestart met de bouw van dit plan.

Een geslaagd resultaat voor fase 3 heeft er onder andere voor gezorgd dat ook fase 4 samen wordt gerealiseerd. Fase 4 bestaat uit 41 sociale woningen waarvan 21 appartementen, 4 nultredenwoningen, 12 eengezinswoningen en 4 beneden- en bovenwoningen.  Woningcorporatie Mooiland staat voor betaalbare, kwalitatief goede en duurzame sociale huurwoningen. De woningen zijn straks helemaal toekomstbestendig. De woningen worden gebouwd volgens de nieuwe BENG eis. Deze eis staat voor Bijna Energie Neutrale Gebouw.

Pas in 2020 gaat de regel in voor nieuwbouw, maar samen met Mooiland werken wij hier nu al aan. BENG kijkt verder dan alleen de behoeftes vraag naar energie. Het kijkt ook naar het soort energie. Met BENG verbruik je minder en dit is beter voor het milieu.

In 2019 bouwde Van der Heijden 69 sociale huurwoningen, in samenwerking met woningcorporatie Area. De woningen zijn verdeeld over vijf verschillende locaties. In Veghel staan 28 woningen aan de Jan van Galenstraat te Veghel, 12 woningen aan de Groen van Prinstererlaan en 6 woningen aan de Evertsenstraat. In Odiliapeel zijn 12 woningen gebouwd aan de Spechtenlaan en 11 woningen aan de Abdijlaan te Uden.

De eerste bouwwerkzaamheden zijn gestart in het eerste kwartaal van 2019 en begin 2020 zijn alle 69 woningen opgeleverd.

Op 2 locaties in de buurt van Sint Oedenrode: Nijnsel en Olland, worden 18 nieuwe huurwoningen gerealiseerd. In Nijnsel zijn recent 3 patiowoningen door Van der Heijden voor Wovesto opgeleverd. De nieuwe locatie in Nijnsel voor de 12 huurwoningen ligt enkele honderden meters verderop. Deze locatie is al bouwrijp. Op de locatie De Misse te Olland staan nu al 6 woningen die ter zijner tijd gesloopt zullen worden.

De woningen zijn energieneutraal ontworpen met onder andere PV-panelen op het dak. Ze zijn compleet uitgerust met onder andere sanitair en een keuken. 

Royale, luxe afgewerkte woningen en appartementen met veel detaillering in de gevels: een betaalbare starterswoning, een levensloopbestendige bungalow, appartement of juist meer ruimte wilt met een tweekapper of vrijstaande woning, Heeren van Herlaer biedt het allemaal.

De vraag naar betaalbare huurwoningen is groot, ook in Zaltbommel. Pensioenuitvoeringsorganisatie MN en Van der Heijden speelden hierop in met de ontwikkeling en realisatie van 38 vrijesectorhuurwoningen, in oppervlakte variërend van 118 tot 128 m². Van der Heijden zette het concept Fairhomes in; eerlijke en kwalitatief hoogwaardige woningen voor eerlijke prijzen. Typerend zijn de slimme indeling, duurzame kwaliteit en luxe afwerking. De woningen in Zaltbommel hebben bovendien een grote achtertuin met een goede zonligging, en een deel van de bewoners heeft vanuit de tuin uitzicht op het water. Er zijn al woningen met een prijskaartje van € 860,- per maand. Een mooie aanvulling dus op het bestaande aanbod in het segment betaalbare vrijesectorhuurwoningen in Zaltbommel. Alle woningen waren al voor de oplevering verhuurd.

De Fairhomes zijn in zeer korte tijd, in zo’n tachtig werkbare dagen per woning, gerealiseerd. Dit is mogelijk dankzij de inzet van BIM en lean bouwen.